[super_sales_button] De Nederlandse Hoge Raad heeft gisteren uitspraak gedaan over een zaak waarin een huurder zijn bemiddelingskosten terugvorderde van makelaar Duinzigt. De huurder had gereageerd op een online advertentie op de website van de makelaar en vervolgens de woning gehuurd. De bemiddelingskosten die toen bij de huurder in rekening zijn gebracht, moeten nu dus worden terugbetaald. [...]
De prejudiciële vraag over onterechte bemiddelingskosten die in februari aan de Hoge Raad werd voorgelegd, wordt hoogstwaarschijnlijk in de komende 3 maanden definitief beantwoord. Een eerste conclusie is voorgelegd aan de Nederlandse Hoge Raad, die zich hier nu over buigt. De vraag is gesteld door een rechter van de rechtbank Den Haag over een geval waarin bemiddelaar [...]
Jaarlijks wordt er voor 40 miljoen aan onterechte bemiddelingskosten gerekend aan huurders. Brancheorganisatie VBO Makelaar (1000 leden), een machtige speler op de huurmarkt, heeft voor haar leden regels opgesteld die aangeven wanneer een makelaar bemiddelingskosten mag rekenen aan huurders. VBO ziet middels een Tuchtcollege en een Geschillencommissie toe op de handhaving van deze regels. Echter lappen [...]
Veel huurders zien hun kans om onterecht betaalde bemiddelingskosten terug te vorderen bij makelaars. In totaal gaat het om zo’n 40 miljoen euro per jaar mogelijk terug te vorderen bemiddelingskosten. Makelaars ontlopen echter vaak terugvordering door bewust de B.V. uit te schrijven uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel en de B.V. op te [...]
Jaarlijks wordt er voor 40 miljoen euro aan onterechte bemiddelingskosten gerekend. Naast LVDO maken ook overheidsorganisaties als Wijksteunpunt wonen zich hard voor huurders. Gert Jan Bakker is onderdeel van het meldpunt Ongewenst Verhuurdergedrag in Amsterdam en kaart ook de dubbele courtage aan: 'in principe gaat het inderdaad om potentieel tienduizenden huurders die de laatste 5 [...]
[super_sales_button] Studenten en andere kamerhuurders krijgen binnenkort een financiële meevaller. Waar studenten nu nog jaarlijks voor miljoenen euro's aan bemiddelingskosten te veel betalen voor hun studentenkamer aan makelaars en bemiddelaars, wordt dit straks verboden. Bemiddelaars mogen dan ook voor kamers alleen aan of de huurder of de verhuurder kosten rekenen. Het wetsvoorstel met betrekking tot [...]
[super_sales_button] Als eerste verhuurmakelaar in Nederland schaft De Beheermakelaar bemiddelingskosten voor de huurder en verhuurder af. Dit besluit is de start van een geheel nieuwe ontwikkeling in makelaarsland. Waar eerst consumentenorganisaties en partijen die huurders bijstaan bij het terugkrijgen van makelaarskosten als enige partij boden aan bemiddelaars die het niet zo nauw namen met de regels, [...]
[super_sales_button] Hoewel wij begin oktober nog berichtten dat huurbemiddelaars RotsVast en Nederwoon hadden toegezegd om te stoppen met het onterecht rekenen van bemiddelingskosten, hebben deze partijen een omweg gevonden om huurders alsnog pijn te doen in de portemonnee. Consumentenprogramma Kassa liet zien hoe deze bemiddelaars nu in plaats van hoge bemiddelingskosten nu administratiekosten vragen van honderden euro's. [...]
[super_sales_button] de Hoge Raad zal binnenkort een einde maken aan de onduidelijkheid in het recht over wanneer bemiddelingskosten die door makelaars worden gerekend onterecht zijn. Hierdoor wordt het mogelijk makkelijker om makelaarskosten terug te vorderen. Dit zou de huurmarkt en met name de positie van huurbemiddelaars hierin sterk kunnen veranderen. De kantonrechter in Den Haag heeft [...]
[super_sales_button] Makelaars en bemiddelaars blijven huurders onterecht dubbele bemiddelingskosten rekenen. Het doel van LVDO is om deze wanpraktijken te stoppen en onszelf overbodig te maken. Zo willen wij huurders tientallen miljoenen per jaar besparen en de markt voor huurwoningen voorgoed veranderen. Middels het volgende stappenplan kunt u ervoor zorgen dat u in uw droomhuis kunt [...]